Maisonnette
Lange Tiendeweg 46, Gouda
Bijzonder sfeervol en authentiek, nagenoeg "vrijstaand" bovenhuis met groot dakterras in groene oase in hartje binnenstad. Gelegen in een gezellige winkelstraat met reuring aan de voorzijde en alle rust aan de achterkant. Het betreft een goed onderhouden Gemeentelijk Monument met een fraai karakteristieke gevel.
Bouwjaar 1900. Het woonoppervlak bedraagt 171 m², de inhoud 624 m³.
De indeling is als volgt:
begane grond: entree via een afgesloten poort, privé-deur naar de hal met meterkast en ruimte om fietsen te stallen. Aansluitend een brede gang met balkenplafond, lichtkoepel, garderobe en bergruimte onder de trap naar de...
1e verdieping: overloop met hoge zijramen, mooie woonkamer aan de voorzijde met grote schuiframen en een marmeren schouw. Werkkamer met zijraam, een trapkast en doorgang naar de eetkamer met eveneens een zijraam. Via deze eetkamer is de gezellige woonkeuken bereikbaar. Deze is voorzien van een L-vormig granieten aanrechtblad met rvs spoelbak, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, brede oven en toegang tot het dakterras. In de uitbouw bevinden zich de bijkeuken met wasmachineaansluiting en een (hangend) toilet met fontein.
2e verdieping: overloop met schuifkasten, de cv-ketel, een Velux dakraam en toegang tot de bergvliering. Maar liefst 4 slaapkamers! Badkamer (grotendeels licht betegeld) met ligbad/whirlpool, douchecabine, wastafel, hangend toilet, bidet, designradiator, een dakraam en een koekoek.
Bijzonderheden:
*De 1e verdieping is voorzien van eiken vloerdelen. Op de 2e verdieping is laminaat aangebracht.
*Op de 2e verdieping is de mooie kapconstructie in het zicht gehouden.
*Heerlijk dakterras met bankirai vlonders en prachtig zicht op oude bomen.
*De ramen zijn voorzien van "monumenten"-isolatieglas en dubbele beglazing.
*In 2023 is het buitenschilderwerk uitgevoerd.
*De Vereniging van Eigenaars bestaat uit 2 leden. Het pand is collectief verzekerd.
EEN BINNENSTADSAPPARTEMENT KOPEN? NEEM JE EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!
Afmetingen:
begane grond:
entree, hal: 2.44 x 2.40 m.
lange gang: 6.88 x 2.04 m.
1e verdieping:
overloop
woonkamer voorzijde: 6.64/5.16 x 4.58 m.
werkkamer: 2.50 x 3.00/2.40 m.
eetkamer: 4.14 x 3.00 m.
woonkeuken: 4.45 x 3.58 m.
bijkeuken: 2.29 x 1.92 m.
toilet
dakterras: 6.24 x 2.88/2.55 m.
2e verdieping:
overloop
slaapkamer voorzijde: 4.37 x 4.78/3.37 m.
slaapkamer midden: 2.29 x 1.78 m.
badkamer: 3.15 x 2.70/2.29 m.
slaapkamer midden: 2.91 x 2.70 m.
slaapkamer achterzijde: 4.42 x 4.77/3.75 m.
Lees volledige beschrijving Neem contact op
1972 
8 
119 m² 
Bel ons
Mail ons
